治疗白癜风医院哪家好 http://wapyyk.39.net/bj/zhuanke/89ac7.html

房屋租赁合同纠纷案件

近日，敦煌市人民法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件。年1月1日，李某与张某签订房屋租赁合同。双方约定李某将自己的门面房一层租赁给张某使用。租赁费为元/年。后张某缴清年的房租后，拖欠年1月1日的房租至今，李某索要未果，故诉至法院。提出诉讼请求：1、解除双方房屋租赁合同；2、要求张某给付至年10月1日的房屋租赁费元。

原来，张某未缴纳房租的原因是因为李某的二层门面房曾出现漏水现象，导致张某租用的房屋天花板和木地板淋湿毁损。在审理过程中，张某当庭提出反诉：要求李某排除妨害，进行防水处理，赔偿其经济损失暂定元，并申请对受损程度及损失数额进行鉴定。双方对于是否解除合同、漏水的受损程度、是否鉴定、责任承担及赔偿数额各执一词，一时间案件审理陷入僵局。为了更好地了解案件情况，查清案件事实，主审法官实地勘察现场，了解案件情况，在开庭审理结束后，主审法官耐心细致地做调解工作，对双方当事人进行疏导劝解，阐明利害关系，并指出房屋租赁合同解除后对双方产生的不利后果，以及进行鉴定，费用多、时间长的实际情况。最后李某、张某均同意作出让步，达成了一致的调解意见，李某支付张某元赔偿款，张某向李某缴纳租赁费元。至此，该起房屋租赁合同纠纷得以圆满化解。

厚德善法

敦行守正

看看我的故事

长按