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近日，敦煌市人民法院民事审判庭审结一起物业服务合同纠纷案件。根据庭审查明的事实、双方当事人提交的证据及相关法律规定，主审法官依法判决被告马某按照合同约定全额支付物业费，后双方均未上诉。

案情回顾20年7月，被告人马某购买了敦煌某小区房屋一套，但自年起，马某连续三年未向原告支付物业费，小区物业公司作为原告将马某诉至法院，要求马某支付三年物业费元。被告马某辩称，原告从未尽到物业管理的职责，卫生不整洁、房屋等各项维修也不及时，故拒绝支付物业费。法官提醒业主与物业公司均应受物业服务合同约束，履行合同义务。物业公司提供物业服务，业主不能以房屋未居住、物业服务不到位等理由不履行物业费支付义务。同时，物业公司应当按照物业服务合同约定标准提供物业服务，若服务不到位，业主可在诉讼中通过举证以申请减免物业费。

来源：敦煌市人民法院

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