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12月19日上午，申请人张某军拿着一面印着“廉明高效、法律先锋”的锦旗交到执行人员手中，他激动地说：“太感谢你了！我自己为这个事情已经跑了几年了，要是没有敦煌市人民法院，不知道什么时候房子才能过给我。”

案件由来

年6月5日，张某军与李某萍、刘某学经过协商，李某萍、刘某学将位于文化局家属楼一单元5楼东户楼房一套以元出售给张某军，双方签订了房产交易协议书，张某军依约支付了全部价款，李某萍、刘某学给张某军出具了收条一份，并将楼房交付张某军。随后，李某萍、刘某学迁回宁夏中卫老家，一直未办理房屋产权变更登记手续。

执行经过

张某军因单方无法办理房屋过户，故诉至敦煌市法院，经一审查明双方对于买卖房屋的事实均无异议，只因被告迁往宁夏不便协助办理房屋过户手续，一审法官遂缺席判决被告履行协助过户义务。判决书生效后，张某军于年12月9日向法院申请执行。

执行案件分配到承办人手中后，承办人考虑到像房屋过户、子女探视权、腾退房屋这样的案件往往执行难度较大，必须及早入手，本着先啃硬骨头的想法，本案就这样被“选择执行”了。案件执行过程中，执行人员积极与房管、不动产、税务部门沟通，确定了办理房屋过户所需材料，而后通过电话、等方式联系到被执行人，了解到被执行人其中一人身患重病、常年卧床，被执行人4人、有协助义务的案外相关人员4人全部定居宁夏，确实难于来敦执行。承办人便引导申请人与被执行人运用